温州讨账公司成功调处一起买卖合同纠纷，双方当事人达成协议

温州讨账公司成功调处一起买卖合同纠纷，双方当事人达成协议。

"太感谢你们了！这钱拖了快一年，我跑了好多趟都没结果，没想到在你们这很快就解决了！"调解成功后，包某握着调解员的手连声道谢。当事人阿某也表示："调解员讲得在理，法律摆在那儿，我心服口服，一定按约定按时还清剩余款项。"

2025年10月，辖区居民阿某将其自有住宅以56500元的价格出售给包某，双方达成买卖协议。后因该房屋无法办理产权过户手续，双方协商中止协议。此时包某已实际居住五个月，双方协商按每月500元标准抵扣租金，合计2500元从购房款中扣除。阿某前期退还部分款项后，仍有48000元未结清。此后近一年间，包某多次联系阿某协商退款，均被以各种理由推脱。

2026年7月15日，包某怀着烦闷焦急的心情来到二二五团人民调解委员会反映情况。调委会受理后，迅速指派经验丰富的“昆仑山下古丽花”品牌调解员负责此案。调解员首先安抚包某情绪，耐心倾听其诉求，待其情绪平稳后详细了解事情经过及款项往来明细。随后，调解员约见阿某，全面核实相关证据材料。

调解中，调解员认真查阅双方提供的材料，深入梳理案件事实和争议焦点。经分析，阿某因资金周转困难导致未能及时退款，并非恶意拖欠；包某则因长期催要无果，急需回笼资金。考虑到案件事实清楚、权利义务关系明确，且双方均有调解意愿，调解员决定组织双方面对面协商。

调解员秉持公平公正原则，耐心倾听双方想法，向阿某阐明拖欠退款可能面临的法律后果——如果一判了之只能解决表面问题，对个人信誉将造成不良影响；同时也向双方分别转达对方面临的实际困难，希望相互理解。经过多轮沟通，双方最终达成一致：阿某于当日通过微信转账退还购房款30000元，剩余18000元按约定时间分期付清，双方现场申请了司法确认。

双方从一开始的针锋相对，到达成协议握手言和，仅用了不到一天时间，这起历时近一年的买卖合同纠纷终于画上了圆满句号。